Vielseitig nutzbare Hallenfläche in Solingen-Höhscheid
-
Diese Halle besticht durch Ihre gute Andienung sowie durch das gute Verhältnis zwischen Hallenfläche (277m²) und zwei praktischen Büroräumen (35m²).
Sie eignet sich optimal für die verschiedensten Nutzungen als Produktions-, Entmontage- oder Lagerfläche und ist auf Wunsch auch mit ihrer Nachbarhalle kombinierbar. -
Flächen
- Lagerfläche: 277 m²
- Bürofläche: 35 m²
- Gesamtfläche: 312 m²
-
Die Fläche verfügt 75m² Außenfläche die sich ideal für das abstellen von PKWs eignet.
Die Anlieferung erfolgt über eine Rampe. -
Lagebeschreibung – Lindenhof 32, 42655 Solingen
Die angebotene Hallenfläche mit ca. 750 m² und einem ergänzenden kleinen Bürobereich befindet sich am Standort Lindenhof 32 in Solingen.
Der Standort liegt im Solinger Stadtgebiet und bietet eine Ausgangslage für Unternehmen aus den Bereichen Lagerhaltung, Handwerk, Produktion und Dienstleistung. Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche und separatem Büro ermöglicht eine funktionale Verbindung von betrieblichen Abläufen und administrativen Tätigkeiten.
Die Lage im Bergischen Städtedreieck mit den Wirtschaftszentren Solingen, Wuppertal und Remscheid bietet ein regionales Einzugsgebiet. Auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte Düsseldorf, Hilden und Leverkusen sind für Unternehmen von Bedeutung.
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Betriebe, die eine zusammenhängende Gewerbefläche mit ergänzenden Büroarbeitsplätzen suchen.
Die Anbindung erfolgt über die Straße Lindenhof und die nahegelegene Neuenhofer Straße (B229). Über diese besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz und weiterführend an die Autobahn A3. Die Bushaltestelle Lindenhof bietet zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
-
- Kaltmiete: 1.544,58 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 268,35 €
- Warmmiete: 2.440,18 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein