VALOGIS Immobilien AG
Gewerbeim-mobilienmakler Düsseldorf – Die
TOP-Adresse für Düsseldorf
Gewerbeimmobilienmakler Düsseldorf – Die TOP-Adresse für Düsseldorf
Herzlich willkommen bei der VALOGIS Immobilien AG, Ihrem Gewerbeimmobilienmakler für Düsseldorf. Wir sind der Ansprechpartner für die Vermietung gewerblich genutzter Immobilien in Düsseldorf, Erkrath, Haan, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Remscheid, Solingen, Velbert und Wuppertal. Darüber hinaus sind wir Spezialist für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung sind wir die beste Adresse, wenn es um die Vermarktung von Bürohäusern, Logistikimmobilien, Hallenflächen und Gewerbeparks in Düsseldorf geht.
Professionalität, ein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke sowie ein vertrauensvolles Kundenverhältnis stehen bei uns an erster Stelle und bilden das Fundament unserer Tätigkeit.
Unsere Dienstleistungen
Suchen Sie eine Büro-, Lager- bzw. Hallenfläche zur Miete oder sind Vermieter einer Gewerbeimmobilie mit vakanten Flächen?
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Mehr InformationenGewerbeimmobilienmakler Düsseldorf
Dann sehen Sie sich bitte mal unser Immobilienangebot an oder kontaktieren uns unter 0212/226260 bzw. über unser Kontaktformular.
Oder möchten Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Düsseldorf verkaufen? Im Immobilieninvestment-Segment sind wir einzigartig vernetzt und bringen so Käufer und Verkäufer zusammen. Wir gehen dabei äußerst diskret vor und führen jeden Schritt in enger Abstimmung mit der Verkäuferseite durch.
Darüber hinaus sind wir fachkundiger Ansprechpartner für die Erstellung von Markt- und Standortanalysen, Rentabilitäts-Studien, Umnutzungskonzepten oder Verkehrswertermittlungen.
Beratung und Entwicklung
Neben der Vermarktung bieten wir
Marktanalysen, Studien, Mietvertragsoptimierung
und Immobilienumnutzung an.
Investment
Wir verkaufen Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser mit Diskretion und Expertise.
Vermietung
Vermietung von Büro-, Logistikimmobilien und Gewerbeparks mit umfassender Betreuung.
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Gewerbeimmobilienmakler Düsseldorf – Der Markt für Gewerbeimmobilien in Düsseldorf
Düsseldorf ist nicht nur durch seine zentrale Lage innerhalb Deutschlands und die Nähe zu den Metropolregionen Köln und Ruhrgebiet ein idealer Standort für Unternehmen.
Auch multinationale Unternehmen siedeln sich hier gerne an und schätzen die guten wirtschaftlichen Voraussetzungen. Der internationale Flughafen und die Messe Düsseldorf tragen zur wirtschaftlich wichtigen Stellung der Stadt bei.
So avancierte Düsseldorf zu einem attraktiven und wirtschaftsstarken Zentrum in Deutschland.
Alle Standortvorteile können für Unternehmen verschiedenster Art genutzt werden, zudem bietet die Region um Düsseldorf eine sehr gute Lebensqualität für Mitarbeiter.
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Unternehmen, die Büroflächen in Düsseldorf mieten, profitieren von dem guten Umfeld. So sind Büroimmobilien in den Top-Lagenheiß begehrt und rangieren auch bei den Mietpreisen in den höheren Reihen. Die Mietpreise variieren jedoch je nach Größe der Bürofläche, Ausstattungsgrad, Alt- oder Neubau sowie Lage. Ein 100-Quadratmeter-Büro in Düsseldorf kostet im Durchschnitt rd. 1.750 € pro Monat, bei einer Durchschnittsmiete von 17,50 € /m². Preiswertere Lagen sind vor allem die Stadtteile Düsseldorf Süd, Grafenberg und Innenstadt-Ost. Die höchsten Mietpreise werden in den Top-Bürolagen CBD, Innenstadt, Hafen und Kennedydamm aufgerufen.
Ihr Gewerbemakler Team
Geschäftsführung
Gewerbeimmobilienverkauf
Neukundenberatung
Raoul Brattig
Geschäftsleitung
Gewerbeimmobilienvermietung
Stefan Göttling
Geschäftsleitung
Projektentwicklung
Ilka Schmidt
Leitung
Backoffice
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oder verkaufen?
Vor Beauftragung eines Immobilienmaklers möchten Sie sicherlich erst den Wert Ihrer Immobilie oder die zu erzielende Miete treffsicher einschätzen lassen. Für Immobilienverkäufer erstellen wir vor Beauftragung kostenlos eine professionelle Wertermittlung Ihres Objekts nach dem Sach- und Ertragswertverfahren. Gerne beraten wir Sie auch unverbindlich und kostenlos zu erzielbaren Miethöhen.
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Gewerbemakler Düsseldorf – Mieten für Gewerbe-immobilien in Düsseldorf
Die Mietpreise für Büroflächen und Hallenflächen in Düsseldorf können je nach Lage, Größe, Ausstattung und anderen Faktoren erheblich variieren.
Mieten für Büroflächen in Düsseldorf
In den zentralen Geschäftsvierteln von Düsseldorf, wie der Königsallee oder dem Medienhafen, können die Mieten für Büroflächen höher sein und oft 15 bis 25 Euro pro Quadratmeter oder mehr betragen.
In weniger zentralen Gebieten könnten die Mietpreise günstiger sein und etwa 10 bis 20 Euro pro Quadratmeter betragen.
Mieten für Hallenflächen (Lager- oder Produktionsflächen) in Düsseldorf
Die Mietpreise für Hallenflächen variieren je nach Größe und Ausstattung. Große Hallen oder spezialisierte Produktionsstätten könnten höhere Preise haben.
Im Durchschnitt könnten die Preise für Hallenflächen in Düsseldorf zwischen 5 und 10 Euro pro Quadratmeter liegen.
Diese Angaben dienen als Richtlinie. Die tatsächlichen Mietpreise können stark von der aktuellen Marktsituation, der Mikrolage sowie dem jeweiligen Gebäude abhängen. Für genaue und aktuelle Informationen zum Mietpreisniveau in Düsseldorf stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Die wichtigsten Antworten rund um Gewerbeimmobilien in Düsseldorf
Was macht VALOGIS Immobilien AG zum führenden Gewerbeimmobilienmakler in Düsseldorf?
Als Makler mit tiefgehender Marktkenntnis decken wir alle Bereiche ab: Von der Vermietung und dem Verkauf von Büroflächen, Logistikimmobilien und Gewerbeparks bis hin zur Beratung bei Investitionen oder der Erstellung von Standortanalysen. Unsere Dienstleistungen sind so flexibel wie unsere Kunden vielfältig. Zusätzlich legen wir großen Wert auf Diskretion, besonders bei sensiblen Verkaufsprozessen, und stimmen alle Schritte eng mit unseren Auftraggebern ab. Dank zahlreicher zufriedener Kunden und einer durchschnittlichen Bewertung von 5,0 bei über 134+ Bewertungen gilt VALOGIS als Top-Adresse für Gewerbeimmobilien in Düsseldorf.
Welche Dienstleistungen bietet VALOGIS in Düsseldorf an?
- Vermietung: Vermittlung von Büroflächen, Lagerflächen und Hallenflächen.
- Verkauf: Unterstützung beim Verkauf von Gewerbeimmobilien mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien.
- Beratung: Standort- und Marktanalysen, Rentabilitätsstudien sowie Umnutzungskonzepte.
- Investmentberatung: Zugang zu exklusiven Investmentprojekten und ein starkes Partnernetzwerk.
Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Düsseldorf?
Top-Lagen: Büroflächen in Stadtteilen wie der Königsallee, dem Medienhafen oder am Kennedydamm kosten zwischen 15 und 25 Euro pro Quadratmeter. Diese Lagen sind aufgrund ihrer Attraktivität und Infrastruktur besonders gefragt.
Günstigere Lagen: In Bezirken wie Grafenberg, Düsseldorf Süd oder Innenstadt-Ost sind Büroflächen günstiger, hier liegen die Preise zwischen 10 und 15 Euro pro Quadratmeter.
Ein durchschnittliches Büro mit 100 m² kostet in Düsseldorf etwa 1.750 Euro pro Monat. Die genauen Kosten hängen jedoch stark von den individuellen Gegebenheiten der Immobilie ab.
In welchen Regionen ist VALOGIS tätig?
Unser Tätigkeitsbereich umfasst nicht nur Düsseldorf, sondern auch zahlreiche umliegende Städte und Regionen. Dazu zählen unter anderem Erkrath, Haan, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Remscheid, Velbert und Wuppertal. Unsere Marktkenntnisse erstrecken sich über ganz Nordrhein-Westfalen, wodurch wir für überregionale Kunden ein ebenso zuverlässiger Partner sind wie für Unternehmen mit lokalem Fokus.
Was beinhaltet die kostenlose Wertermittlung durch VALOGIS?
Welche Standorte in Düsseldorf sind besonders gefragt?
Wie unterstützt VALOGIS Eigentümer bei der Vermietung von Immobilien?
Unser Ziel ist es, zuverlässige Mieter zu finden und gleichzeitig die Interessen der Eigentümer zu wahren. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk sorgen wir für eine schnelle und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess einer Gewerbeimmobilie in Düsseldorf?
Welche Vorteile bietet eine Zusammenarbeit mit VALOGIS?
Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen stets im Vordergrund stehen und entwickeln maßgeschneiderte Strategien für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unsere Kunden schätzen besonders unseren transparenten und professionellen Ansatz.
Welche besonderen Dienstleistungen bietet VALOGIS bei einer Vermarktung in Düsseldorf?
Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass jede Gewerbeimmobilie optimal präsentiert und vermarktet wird. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse, die für eine erfolgreiche Vermittlung entscheidend sind.
Welche Kosten entstehen bei der Zusammenarbeit mit VALOGIS?
Welche Branchen profitieren besonders von einer Immobilie in Düsseldorf?
Wie unterstützt VALOGIS bei der Suche nach geeigneten Mietern?
Wie erfolgt die Verkehrswertermittlung bei VALOGIS?
Wie ist der aktuelle Markt für Büroflächen in Düsseldorf?
Warum ist Diskretion beim Immobilienverkauf wichtig?
Warum ist eine Standortanalyse wichtig?
Unser Team verfügt über umfassende Erfahrungen, um alle relevanten Aspekte professionell zu bewerten.
Wie unterstützt VALOGIS bei Umnutzungskonzepten?
Unsere Konzepte bieten nachhaltige Lösungen, die langfristig erfolgreich sind.
