Gewerbeimmobilienmakler Haan – Die TOP-Adresse für Haan

Herzlich willkommen bei der VALOGIS Immobilien AG, Ihrem Gewerbeimmobilienmakler für Haan. Wir sind der Ansprechpartner für die Vermietung gewerblich genutzter Immobilien in Haan, Düsseldorf, Erkrath, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Remscheid, Solingen, Velbert und Wuppertal. Darüber hinaus sind wir Spezialist für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung sind wir die beste Adresse, wenn es um die Vermarktung von Bürohäusern, Logistikimmobilien, Hallenflächen und Gewerbeparks in Haan geht. Professionalität, ein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke sowie ein vertrauensvolles Kundenverhältnis stehen bei uns an erster Stelle und bilden das Fundament unserer Tätigkeit.

Gewerbeimmobilienmakler Haan – Unsere Dienstleistungen

Suchen Sie eine Büro-, Lager- bzw. Hallenfläche zur Miete oder sind Vermieter einer Gewerbeimmobilie mit vakanten Flächen? Dann sehen Sie sich bitte mal unser Immobilienangebot an oder kontaktieren uns unter 0212/226260 bzw. über unser Kontaktformular. Oder möchten Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Haan verkaufen? Im Immobilieninvestment-Segment sind wir einzigartig vernetzt und bringen so Käufer und Verkäufer zusammen. Wir gehen dabei äußerst diskret vor und führen jeden Schritt in enger Abstimmung mit der Verkäuferseite durch. Darüber hinaus sind wir fachkundiger Ansprechpartner für die Erstellung von Markt- und Standortanalysen, Rentabilitäts-Studien, Umnutzungskonzepten oder Verkehrswertermittlungen.

Gewerbeimmobilienmakler Haan – Arten von Gewerbeimmobilien

Als Gewerbeimmobilien gelten Gebäude, die ganz oder zum überwiegenden Teil gewerblichen Zwecken dienen. Das ist der Fall, wenn die Räume genutzt werden, um einer gewerblichen Tätigkeit nachzugehen. Laut Gesetzgeber geht der jeder nach, der mit seiner Tätigkeit eine Gewinnerzielungsabsicht verfolgt. Der Grundsatz gilt bereits für Selbstständige und Freiberufler, die sich ein kleines Büro mieten. Aber auch die Nutzung von Räumen und Gebäuden durch Behörden oder öffentliche Unternehmen fällt darunter.

Handelsimmobilien

In diesen Objekten werden Waren gehandelt bzw. verkauft. Das Spektrum reicht von kleinen Ladenlokalen und Supermärkten bis hin zu Fachmärkten und Shoppingmalls. Bei dieser Kategorie hängt der Wert einer Immobilie sehr stark von der Lage und dem Management ab. In den sogenannten 1a-Lagen erzielt man mit Handelsimmobilien oft sehr hohe Mietpreise, gerade in den Metropolstädten wie Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg und München. Die hohen Mieteinkünfte und die gute Lage haben dementsprechend Auswirkungen auf die zu erzielenden Kaufpreise.

Büroimmobilien

Von einer kleinen Büroetage bis hin zum Wolkenkratzer mit Dutzenden Stockwerken reichen die Angebote im Markt. Auch hier spielt neben der Ausstattung die Lage eine große Rolle, was den Wert der Immobilie und die Höhe der Miete angeht. Weil nach der Pandemie wieder mehr Unternehmen und Freiberufler Arbeitsflächen suchen, ist der Büromarkt nach Jahren der Konsolidierung allmählich wieder im Aufwärtstrend. Von ausländischen und deutschen Unternehmen werden an immer mehr Standorten komplett ausgestattete Büroräume mit einer umfassenden Infrastruktur zur temporären Vermietung angeboten.

Produktions- und Logistikimmobilien

In Produktionsgebäuden finden zumeist Fertigungsprozesse statt. Zu den Flächen können aber auch Lagerräume gehören. Die Objekte werden oft von mehreren Parteien genutzt, häufig beinhalten sie auch kleinere Büroflächen. In Lager- und Logistikimmobilien werden Waren, Material- und Ersatzteile zur Zwischenlagerung oder zur dauerhaften Lagerung untergebracht. Darum finden sich diese Objekte in der Regel auch im Umfeld von Produktionsbetrieben und/oder in der Nähe zu Verkehrsknotenpunkten.

Ihr Gewerbemakler-Team für Haan

Gewerbeimmobilienmakler Haan: Arnd van Bevern

Arnd van Bevern Geschäftsführung Vorstandsvorsitzender

Gewerbeimmobilienmakler Haan: Fabian Zerling

Fabian Zerling Geschäftsbereich Gewerbeimmobilienverkauf

Gewerbeimmobilienmakler Haan: Stefan Göttling

Stefan Göttling Geschäftsbereich Projektentwicklung

Gewerbeimmobilienmakler Haan: Raoul Brattig

Raoul Brattig Geschäftsbereich Gewerbeimmobilienvermietung

Gewerbemakler Haan – Der Markt für Gewerbeimmobilien in Haan

Haan ist eine kleine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die in der Nähe von Düsseldorf liegt. Aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu großen Städten ist Haan ein attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien.

In Haan gibt es eine breite Palette an Gewerbeimmobilien, von kleinen Büros bis zu großen Lagerhallen. Ein großer Teil des Gewerbeimmobilienmarktes wird von Einzelhändlern dominiert, die in den verschiedenen Einkaufszentren und auf den Hauptstraßen ansässig sind. Es gibt jedoch auch viele Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen benötigen, um ihre Geschäfte in der Region zu betreiben.

Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Haan variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Die Mieten für Büroflächen reichen von etwa 8-12 Euro pro Quadratmeter, während Lagerhallen oder Produktionsstätten in der Regel zwischen 5 und 8 Euro pro Quadratmeter kosten. Einzelhandelsflächen sind in der Regel am teuersten, da sie sich in den besten Lagen befinden.

In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in Haan zugenommen, was auf das wirtschaftliche Wachstum der Region und die zunehmende Attraktivität von Haan als Geschäftsstandort zurückzuführen ist. Dies hat dazu geführt, dass der Markt für Gewerbeimmobilien in Haan auch während der COVID-19 Pandemie relativ stabil geblieben ist.

Insgesamt ist der Markt für Gewerbeimmobilien in Haan ein interessantes und attraktives Segment für Investoren und Unternehmen, die nach einer lohnenden Geschäftsgelegenheit suchen.

Aktuelles der VALOGIS Immobilien AG

Büroeinheit mit 164 m² Fläche im Gewerbepark Solingen-Wald nachvermietet

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG melden die Vermietung einer 164 m² großen Büroefläche im Gewerbepark Solingen-Wald. Mieter der Bürofläche ist der personaldienstleister MMP Medical & more Personalservice UG, der sich

Gewerbepark „Ober der Mühle“ in Solingen-Ohligs wieder vollständig vermietet

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG melden die erneute Vollvermietung des Gewerbeparks „Ober der Mühle 30-44“ in Solingen-Ohligs. Nach zwei Mieterwechseln konnten die Einheiten 3 und 11 mit einer Gesamtfläche von

Gewerbepark mit insgesamt 2.813 m² Hallen- und Bürofläche in Hilden voll vermietet

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG melden die Vermietung von insgesamt 2.813 m² Hallen- und Bürofläche im Gewerbepark „Otto-Hahn-Straße“ in Hilden. Mieter der Gewerbeeinheiten sind die Firmen VK Elevator Components GmbH, Karatas

Handwerks-/Garagenhof mit 16 Einheiten in Bergisch Gladbach verkauft

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG melden den Verkauf einer Gewerbeimmobilie mit insgesamt 16 Einheiten in Bergisch Gladbach. Käufer der Liegenschaft ist ein privater Investor. Die VALOGIS Immobilien AG ist Spezialist für die Vermarktung von