VALOGIS Immobilien AG
Gewerbeim-mobilienmakler Haan – Die TOP-Adresse für Haan
Gewerbeimmobilienmakler Haan – Die TOP-Adresse für Haan
Herzlich willkommen bei der VALOGIS Immobilien AG, Ihrem Gewerbeimmobilienmakler für Haan. Wir sind der Ansprechpartner für die Vermietung gewerblich genutzter Immobilien in Haan, Düsseldorf, Erkrath, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Remscheid, Solingen, Velbert und Wuppertal. Darüber hinaus sind wir Spezialist für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung sind wir die beste Adresse, wenn es um die Vermarktung von Bürohäusern, Logistikimmobilien, Hallenflächen und Gewerbeparks in Haan geht.
Professionalität, ein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke sowie ein vertrauensvolles Kundenverhältnis stehen bei uns an erster Stelle und bilden das Fundament unserer Tätigkeit.
Unsere Dienstleistungen
Suchen Sie eine Büro-, Lager- bzw. Hallenfläche zur Miete oder sind Vermieter einer Gewerbeimmobilie mit vakanten Flächen?
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Mehr InformationenGewerbeimmobilienmakler Haan
Dann sehen Sie sich bitte mal unser Immobilienangebot an oder kontaktieren uns unter 0212/226260 bzw. über unser Kontaktformular. Oder möchten Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Haan verkaufen?
Im Immobilieninvestment-Segment sind wir einzigartig vernetzt und bringen so Käufer und Verkäufer zusammen. Wir gehen dabei äußerst diskret vor und führen jeden Schritt in enger Abstimmung mit der Verkäuferseite durch.
Darüber hinaus sind wir fachkundiger Ansprechpartner für die Erstellung von Markt- und Standortanalysen, Rentabilitäts-Studien, Umnutzungskonzepten oder Verkehrswertermittlungen.
Beratung und Entwicklung
Neben der Vermarktung bieten wir
Marktanalysen, Studien, Mietvertragsoptimierung
und Immobilienumnutzung an.
Investment
Wir verkaufen Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser mit Diskretion und Expertise.
Vermietung
Vermietung von Büro-, Logistikimmobilien und Gewerbeparks mit umfassender Betreuung.
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Gewerbeimmobilienmakler Haan – Der Markt für Gewerbeimmobilien in Haan
Haan ist eine kleine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die in der Nähe von Düsseldorf liegt. Aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu großen Städten ist Haan ein attraktiver Standort für Gewerbeimmobilien.
In Haan gibt es eine breite Palette an Gewerbeimmobilien, von kleinen Büros bis zu großen Lagerhallen. Ein großer Teil des Gewerbeimmobilienmarktes wird von Einzelhändlern dominiert, die in den verschiedenen Einkaufszentren und auf den Hauptstraßen ansässig sind. Es gibt jedoch auch viele Unternehmen, die Büro- und Lagerflächen benötigen, um ihre Geschäfte in der Region zu betreiben.
Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien in Haan variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Die Mieten für Büroflächen reichen von etwa 8-12 Euro pro Quadratmeter, während Lagerhallen oder Produktionsstätten in der Regel zwischen 5 und 8 Euro pro Quadratmeter kosten. Einzelhandelsflächen sind in der Regel am teuersten, da sie sich in den besten Lagen befinden.
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In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in Haan zugenommen, was auf das wirtschaftliche Wachstum der Region und die zunehmende Attraktivität von Haan als Geschäftsstandort zurückzuführen ist. Dies hat dazu geführt, dass der Markt für Gewerbeimmobilien in Haan auch während der COVID-19 Pandemie relativ stabil geblieben ist.
Insgesamt ist der Markt für Gewerbeimmobilien in Haan ein interessantes und attraktives Segment für Investoren und Unternehmen, die nach einer lohnenden Geschäftsgelegenheit suchen.
Ihr Gewerbemakler Team
Geschäftsführung
Gewerbeimmobilienverkauf
Neukundenberatung
Raoul Brattig
Geschäftsleitung
Gewerbeimmobilienvermietung
Stefan Göttling
Geschäftsleitung
Projektentwicklung
Ilka Schmidt
Leitung
Backoffice
Ihr Gewerbeimmobilienmakler in Haan und Umgebung
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Vor Beauftragung eines Immobilienmaklers möchten Sie sicherlich erst den Wert Ihrer Immobilie oder die zu erzielende Miete treffsicher einschätzen lassen. Für Immobilienverkäufer erstellen wir vor Beauftragung kostenlos eine professionelle Wertermittlung Ihres Objekts nach dem Sach- und Ertragswertverfahren. Gerne beraten wir Sie auch unverbindlich und kostenlos zu erzielbaren Miethöhen.
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Gewerbemakler Haan – Mieten für Gewerbe-immobilien in Haan
Die Mietpreise für Büroflächen und Hallenflächen in Haan, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, können je nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilien variieren.
Mieten für Büroflächen in Haan
Die Mietpreise für Büroflächen in Haan können je nach Lage und Qualität der Immobilie variieren.
In zentralen Geschäftsvierteln könnten die Mieten etwa 10 bis 16 Euro pro Quadratmeter betragen.
In weniger zentralen oder gewerblichen Gebieten könnten die Preise günstiger sein, oft im Bereich von 8 bis 14 Euro pro Quadratmeter.
Mieten für Hallenflächen (Lager- oder Produktionsflächen) in Haan
Die Mieten für Hallenflächen hängen von der Größe und Ausstattung ab. Große oder spezialisierte Hallen könnten höhere Preise haben.
Im Durchschnitt könnten die Preise für Hallenflächen in Haan zwischen 4 und 10 Euro pro Quadratmeter liegen.
Diese Angaben dienen als Richtlinie. Die tatsächlichen Mietpreise können stark von der aktuellen Marktsituation, der Mikrolage sowie dem jeweiligen Gebäude abhängen. Für genaue und aktuelle Informationen zum Mietpreisniveau in Haan stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Die wichtigsten Antworten rund um Gewerbeimmobilien in Haan
Was macht VALOGIS Immobilien AG zum führenden Gewerbeimmobilienmakler in Haan?
Die VALOGIS Immobilien AG ist seit über 20 Jahren die erste Adresse für Unternehmen, die in Haan und Umgebung Gewerbeimmobilien mieten, kaufen oder verkaufen möchten. Unsere langjährige Erfahrung, kombiniert mit einem umfassenden Netzwerk, macht uns zum führenden Experten in der Region. Wir zeichnen uns durch einen hohen Grad an Professionalität, eine transparente Arbeitsweise und eine kundenorientierte Herangehensweise aus.
Als Makler mit tiefgehender Marktkenntnis decken wir alle Bereiche ab: Von der Vermietung und dem Verkauf von Büroflächen, Logistikimmobilien und Gewerbeparks bis hin zur Beratung bei Investitionen oder der Erstellung von Standortanalysen. Unsere Dienstleistungen sind so flexibel wie unsere Kunden vielfältig. Zusätzlich legen wir großen Wert auf Diskretion, besonders bei sensiblen Verkaufsprozessen, und stimmen alle Schritte eng mit unseren Auftraggebern ab. Dank zahlreicher zufriedener Kunden und einer durchschnittlichen Bewertung von 5,0 bei über 134+ Bewertungen gilt VALOGIS als Top-Adresse für Gewerbeimmobilien in Haan.
Welche Dienstleistungen bietet VALOGIS Gewerbeimmobilien in Haan an?
- Vermietung: Vermittlung von Büroflächen, Lagerflächen und Hallenflächen.
- Verkauf: Unterstützung beim Verkauf von Gewerbeimmobilien mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien.
- Beratung: Standort- und Marktanalysen, Rentabilitätsstudien sowie Umnutzungskonzepte.
- Investmentberatung: Zugang zu exklusiven Investmentprojekten und ein starkes Partnernetzwerk.
Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Haan?
Die Mietpreise für Büroflächen in Haan variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung.
Top-Lagen: Büroflächen in zentral gelegenen Gewerbegebieten oder am Stadtrand mit guter Verkehrsanbindung kosten zwischen 10 und 16 Euro pro Quadratmeter. Diese Lagen sind aufgrund ihrer Infrastruktur und Erreichbarkeit besonders gefragt.
Günstigere Lagen: In anderen Teilen von Haan, etwa in Randgebieten, sind die Preise moderater und bewegen sich zwischen 7 und 10 Euro pro Quadratmeter.
Ein durchschnittliches Büro mit 100 m² kostet in Haan etwa 1.350 Euro pro Monat. Die genauen Kosten hängen jedoch stark von den individuellen Gegebenheiten der Immobilie ab.
In welchen Regionen ist VALOGIS tätig?
Unser Tätigkeitsbereich umfasst nicht nur Haan, sondern auch zahlreiche umliegende Städte und Regionen. Dazu zählen unter anderem Düsseldorf, Erkrath, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Remscheid, Velbert und Wuppertal. Unsere Marktkenntnisse erstrecken sich über ganz Nordrhein-Westfalen, wodurch wir für überregionale Kunden ein ebenso zuverlässiger Partner sind wie für Unternehmen mit lokalem Fokus.
Was beinhaltet die kostenlose Wertermittlung durch VALOGIS?
Welche Standorte in Haan sind besonders gefragt?
In Haan gehören Gebiete wie das Gewerbegebiet Haan-Ost und der Bereich um Gruiten zu den begehrtesten Lagen für Büro- und Logistikimmobilien. Diese Standorte zeichnen sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46 und A3 sowie ihre Nähe zu den Wirtschaftszentren in Düsseldorf und Wuppertal aus. Zusätzliche Vorteile bieten Gewerbeflächen mit moderner Infrastruktur, die besonders für mittelständische Unternehmen interessant sind.
Wie unterstützt VALOGIS Eigentümer bei der Vermietung von Immobilien?
Unser Ziel ist es, zuverlässige Mieter zu finden und gleichzeitig die Interessen der Eigentümer zu wahren. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk sorgen wir für eine schnelle und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess einer Gewerbeimmobilie in Haan?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art der Immobilie, der Marktnachfrage und dem Angebot. In der Regel kann der Verkauf einer Gewerbeimmobilie zwischen wenigen Wochen und mehreren Monaten dauern. Durch unsere fundierten Marktanalysen und unser Netzwerk beschleunigen wir den Prozess erheblich und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Welche Vorteile bietet eine Zusammenarbeit mit VALOGIS?
Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen stets im Vordergrund stehen und entwickeln maßgeschneiderte Strategien für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unsere Kunden schätzen besonders unseren transparenten und professionellen Ansatz.
Welche besonderen Dienstleistungen bietet VALOGIS bei einer Vermarktung in Haan?
Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass jede Gewerbeimmobilie optimal präsentiert und vermarktet wird. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse, die für eine erfolgreiche Vermittlung entscheidend sind.
Welche Kosten entstehen bei der Zusammenarbeit mit VALOGIS?
Welche Branchen profitieren besonders von einer Immobilie in Haan?
Haan ist besonders attraktiv für Branchen wie Gastronomie, Finanzdienstleistungen, Versicherungsdienstleistungen und allgemeine Bürodienstleistungen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Zugang zu einem breiten Kunden- und Fachkräftespektrum. Auch Start-ups profitieren von der wirtschaftlichen Dynamik in Haan. Wir helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, die den Anforderungen Ihrer Branche gerecht wird.
Wie unterstützt VALOGIS bei der Suche nach geeigneten Mietern?
Die VALOGIS Immobilien AG hilft Eigentümern aktiv dabei, geeignete Mieter für ihre Gewerbeimmobilien zu finden. Wir führen umfassende Bonitätsprüfungen durch und erstellen gezielte Marketingmaßnahmen, um potenzielle Mieter anzusprechen. Dank unserer Erfahrung und unseres breiten Netzwerks in der Region Haan identifizieren wir schnell passende Interessenten, die den langfristigen Erfolg Ihrer Vermietung sicherstellen.
Wie erfolgt die Verkehrswertermittlung bei VALOGIS?
Wie ist der aktuelle Markt für Büroflächen in Haan?
Der Markt für Büroflächen in Haan ist stabil und vielseitig. Top-Lagen wie das Gewerbegebiet Haan-Ost verzeichnen eine konstante Nachfrage. Gleichzeitig bieten Randlagen erschwinglichere Alternativen für Unternehmen mit begrenztem Budget. Unser Team beobachtet kontinuierlich die Marktentwicklung, um Ihnen die besten Immobilienoptionen anzubieten.
Warum ist Diskretion beim Immobilienverkauf wichtig?
Warum ist eine Standortanalyse wichtig?
Unser Team verfügt über umfassende Erfahrungen, um alle relevanten Aspekte professionell zu bewerten.
Wie unterstützt VALOGIS bei Umnutzungskonzepten?
Unsere Konzepte bieten nachhaltige Lösungen, die langfristig erfolgreich sind.
