VALOGIS Immobilien AG
Gewerbeim-mobilienmakler Remscheid – Die
TOP-Adresse für Remscheid
Gewerbeimmobilienmakler Remscheid – Die TOP-Adresse für Remscheid
Herzlich willkommen bei der VALOGIS Immobilien AG, Ihrem Gewerbeimmobilienmakler für Remscheid. Wir sind der Ansprechpartner für die Vermietung gewerblich genutzter Immobilien in Remscheid, Düsseldorf, Erkrath, Haan, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Solingen, Velbert und Wuppertal. Darüber hinaus sind wir Spezialist für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung sind wir die beste Adresse, wenn es um die Vermarktung von Bürohäusern, Logistikimmobilien, Hallenflächen und Gewerbeparks in Remscheid geht.
Professionalität, ein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke sowie ein vertrauensvolles Kundenverhältnis stehen bei uns an erster Stelle und bilden das Fundament unserer Tätigkeit.
Unsere Dienstleistungen
Suchen Sie eine Büro-, Lager- bzw. Hallenfläche zur Miete oder sind Vermieter einer Gewerbeimmobilie mit vakanten Flächen?
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Mehr InformationenGewerbeimmobilienmakler Remscheid
Suchen Sie eine Büro-, Lager- bzw. Hallenfläche zur Miete oder sind Vermieter einer Gewerbeimmobilie mit vakanten Flächen? Dann sehen Sie sich bitte mal unser Immobilienangebot an oder kontaktieren uns unter 0212/226260 bzw. über unser Kontaktformular. Oder möchten Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Remscheid verkaufen?
Im Immobilieninvestment-Segment sind wir einzigartig vernetzt und bringen so Käufer und Verkäufer zusammen. Wir gehen dabei äußerst diskret vor und führen jeden Schritt in enger Abstimmung mit der Verkäuferseite durch.
Darüber hinaus sind wir fachkundiger Ansprechpartner für die Erstellung von Markt- und Standortanalysen, Rentabilitäts-Studien, Umnutzungskonzepten oder Verkehrswertermittlungen.
Beratung und Entwicklung
Neben der Vermarktung bieten wir
Marktanalysen, Studien, Mietvertragsoptimierung
und Immobilienumnutzung an.
Investment
Wir verkaufen Gewerbeimmobilien, Wohn- und Geschäftshäuser mit Diskretion und Expertise.
Vermietung
Vermietung von Büro-, Logistikimmobilien und Gewerbeparks mit umfassender Betreuung.
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Gewerbeimmobilienmakler Remscheid – Der Markt für Gewerbeimmobilien in Remscheid
Der Gewerbeimmobilien Markt in Remscheid bietet interessante Möglichkeiten für Unternehmen, die sich in Nordrhein-Westfalen ansiedeln wollen. Die Stadt liegt im Bergischen Land, in unmittelbarer Nähe zu den Städten Wuppertal, Solingen und Dortmund. Remscheid ist bekannt für seine Tradition in der Metallverarbeitung, hat aber auch in den letzten Jahrzehnten seine Wirtschaft erfolgreich diversifiziert.
In Remscheid gibt es mehrere Gewerbegebiete mit einer Vielzahl von Gewerbeimmobilien. Das größte Gewerbegebiet ist der Stadtbezirk Lennep mit seinen Gebieten Steinberg, Bornberg, Jägerwald und Kohlfurth. Hier finden Unternehmen unter anderem Büros, Lagerhallen und Produktionsstätten. Im Stadtteil Güldenwerth gibt es ebenfalls ein Gewerbegebiet mit einem breiten Angebot an Gewerbeimmobilien.
Die Preise für Gewerbeimmobilien in Remscheid sind im Vergleich zu Städten wie Düsseldorf oder Köln moderat. Insbesondere Unternehmen, die in der Nähe der Hauptstadt des Landes Nordrhein-Westfalen ansiedeln möchten, können in Remscheid eine kostengünstige Alternative finden.
Die Stadt Remscheid fördert aktiv die Ansiedlung von Unternehmen und unterstützt diese mit einer umfassenden Wirtschaftsförderung. Insbesondere in den Branchen Maschinenbau, Metallverarbeitung, Elektrotechnik und Logistik gibt es viele Synergien, von denen Unternehmen profitieren können.
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Insgesamt bietet der Gewerbeimmobilien Markt in Remscheid interessante Möglichkeiten für Unternehmen, die in Nordrhein-Westfalen ansiedeln möchten. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung, eine hohe Lebensqualität und eine aktive Wirtschaftsförderung.
Ihr Gewerbemakler Team
Geschäftsführung
Gewerbeimmobilienverkauf
Neukundenberatung
Raoul Brattig
Geschäftsleitung
Gewerbeimmobilienvermietung
Stefan Göttling
Geschäftsleitung
Projektentwicklung
Ilka Schmidt
Leitung
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Vor Beauftragung eines Immobilienmaklers möchten Sie sicherlich erst den Wert Ihrer Immobilie oder die zu erzielende Miete treffsicher einschätzen lassen. Für Immobilienverkäufer erstellen wir vor Beauftragung kostenlos eine professionelle Wertermittlung Ihres Objekts nach dem Sach- und Ertragswertverfahren. Gerne beraten wir Sie auch unverbindlich und kostenlos zu erzielbaren Miethöhen.
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Gewerbemakler Remscheid – Mieten für Gewerbe-immobilien in Remscheid
Die Mietpreise für Büroflächen und Hallenflächen in Remscheid, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, können je nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Qualität der Immobilien erheblich variieren.
Mieten für Büroflächen in Remscheid
In den zentralen Geschäftsvierteln von Remscheid könnten die Mieten für Büroflächen oft im Bereich von etwa 10 bis 16 Euro pro Quadratmeter liegen.
In weniger zentralen oder gewerblichen Gebieten könnten die Preise günstiger sein, oft im Bereich von 8 bis 14 Euro pro Quadratmeter.
Mieten für Hallenflächen (Lager- oder Produktionsflächen) in Remscheid
Die Mietpreise für Hallenflächen hängen von der Größe, Ausstattung und Lage ab.
Im Durchschnitt könnten die Preise für Hallenflächen in Remscheid zwischen 4 und 10 Euro pro Quadratmeter liegen.
Diese Angaben dienen als Richtlinie. Die tatsächlichen Mietpreise können stark von der aktuellen Marktsituation, der Mikrolage sowie dem jeweiligen Gebäude abhängen. Für genaue und aktuelle Informationen zum Mietpreisniveau in Remscheid stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
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Was macht VALOGIS Immobilien AG zum führenden Gewerbeimmobilienmakler in Remscheid?
Die VALOGIS Immobilien AG ist seit über 20 Jahren die erste Adresse für Unternehmen, die in Remscheid und Umgebung Gewerbeimmobilien mieten, kaufen oder verkaufen möchten. Unsere langjährige Erfahrung, kombiniert mit einem umfassenden Netzwerk, macht uns zum führenden Experten in der Region. Wir zeichnen uns durch einen hohen Grad an Professionalität, eine transparente Arbeitsweise und eine kundenorientierte Herangehensweise aus.
Als Makler mit tiefgehender Marktkenntnis decken wir alle Bereiche ab: Von der Vermietung und dem Verkauf von Büroflächen, Logistikimmobilien und Gewerbeparks bis hin zur Beratung bei Investitionen oder der Erstellung von Standortanalysen. Unsere Dienstleistungen sind so flexibel wie unsere Kunden vielfältig. Zusätzlich legen wir großen Wert auf Diskretion, besonders bei sensiblen Verkaufsprozessen, und stimmen alle Schritte eng mit unseren Auftraggebern ab. Dank zahlreicher zufriedener Kunden und einer durchschnittlichen Bewertung von 5,0 bei über 134+ Bewertungen gilt VALOGIS als Top-Adresse für Gewerbeimmobilien in Remscheid.
Welche Dienstleistungen bietet VALOGIS Gewerbeimmobilien in Remscheid an?
Wir bieten ein breites Spektrum an Dienstleistungen:
- Vermietung: Vermittlung von Büroflächen, Lagerflächen und Hallenflächen.
- Verkauf: Unterstützung beim Verkauf von Gewerbeimmobilien mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien.
- Beratung: Standort- und Marktanalysen, Rentabilitätsstudien sowie Umnutzungskonzepte.
- Investmentberatung: Zugang zu exklusiven Investmentprojekten und ein starkes Partnernetzwerk.
Wie hoch sind die Mietpreise für Büroflächen in Remscheid?
Die Mietpreise für Büroflächen in Remscheid variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung.
Top-Lagen: Büroflächen in Stadtteilen wie der Innenstadt, dem Hohenhagen oder am Gewerbegebiet Großhülsberg kosten zwischen 10 und 15 Euro pro Quadratmeter. Diese Lagen sind aufgrund ihrer zentralen Lage und guten Infrastruktur besonders gefragt.
Günstigere Lagen: In Randlagen wie Bergisch Born, Lüttringhausen oder Vieringhausen sind Büroflächen günstiger, hier liegen die Preise meist zwischen 6 und 10 Euro pro Quadratmeter.
Ein durchschnittliches Büro mit 100 m² kostet in Remscheid etwa 1.050 Euro pro Monat. Die genauen Kosten hängen jedoch stark von den individuellen Gegebenheiten der Immobilie ab.
In welchen Regionen ist VALOGIS tätig?
Unser Tätigkeitsbereich umfasst nicht nur Remscheid, sondern auch zahlreiche umliegende Städte und Regionen. Dazu zählen unter anderem Düsseldorf, Erkrath, Haan, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Velbert und Wuppertal. Unsere Marktkenntnisse erstrecken sich über ganz Nordrhein-Westfalen, wodurch wir für überregionale Kunden ein ebenso zuverlässiger Partner sind wie für Unternehmen mit lokalem Fokus.
Was beinhaltet die kostenlose Wertermittlung durch VALOGIS?
Welche Standorte in Remscheid sind besonders gefragt?
In Remscheid gehören Gebiete wie die Innenstadt, Hohenhagen und das Gewerbegebiet Großhülsberg zu den begehrtesten Lagen für Büroimmobilien. Diese Standorte zeichnen sich durch ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur aus. Für Logistik- und Hallenflächen sind Standorte mit einer guten Anbindung an Autobahnen, wie in Lennep oder Bergisch Born, besonders beliebt. Jede Lage hat ihre individuellen Vorteile, die wir in einer persönlichen Beratung gerne mit Ihnen besprechen.
Wie unterstützt VALOGIS Eigentümer bei der Vermietung von Immobilien?
Unser Ziel ist es, zuverlässige Mieter zu finden und gleichzeitig die Interessen der Eigentümer zu wahren. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Netzwerk sorgen wir für eine schnelle und erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess einer Gewerbeimmobilie in Remscheid?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art der Immobilie, der Marktnachfrage und dem Angebot. In der Regel kann der Verkauf einer Gewerbeimmobilie zwischen wenigen Wochen und mehreren Monaten dauern. Durch unsere fundierten Marktanalysen und unser Netzwerk beschleunigen wir den Prozess erheblich und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis verkauft wird.
Welche Vorteile bietet eine Zusammenarbeit mit VALOGIS?
Wir stellen sicher, dass Ihre Interessen stets im Vordergrund stehen und entwickeln maßgeschneiderte Strategien für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unsere Kunden schätzen besonders unseren transparenten und professionellen Ansatz.
Welche besonderen Dienstleistungen bietet VALOGIS bei einer Vermarktung in Remscheid?
Wir arbeiten eng mit unseren Kunden zusammen, um sicherzustellen, dass jede Gewerbeimmobilie optimal präsentiert und vermarktet wird. Unsere Experten verfügen über tiefgehende Marktkenntnisse, die für eine erfolgreiche Vermittlung entscheidend sind.
Welche Kosten entstehen bei der Zusammenarbeit mit VALOGIS?
Welche Branchen profitieren besonders von einer Immobilie in Remscheid?
Remscheid ist besonders attraktiv für Branchen wie Maschinenbau, Metallverarbeitung, Handwerk und Logistik. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur, gute Anbindung an die Autobahnen und Zugang zu einem spezialisierten Fachkräftespektrum. Auch innovative Mittelständler und Start-ups profitieren von der wirtschaftlichen Stärke und den Netzwerkstrukturen in Remscheid. Wir helfen Ihnen, die richtige Immobilie zu finden, die den Anforderungen Ihrer Branche gerecht wird.
Wie erfolgt die Verkehrswertermittlung bei VALOGIS Gewerbeimmobilien in Remscheid?
Bei der Verkehrswertermittlung von Gewerbeimmobilien in Remscheid berücksichtigen wir verschiedene Faktoren, darunter die Lage, die aktuelle Marktsituation, die Nutzungsmöglichkeiten sowie den Zustand der Immobilie. Wir nutzen anerkannte Bewertungsverfahren wie das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren, um Ihnen einen realistischen Wert Ihrer Gewerbeimmobilie zu präsentieren. Diese Bewertung dient als Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Verkauf oder bei der Vermietung.
Wie unterstützt VALOGIS bei der Suche nach geeigneten Mietern?
Die VALOGIS Immobilien AG hilft Eigentümern aktiv dabei, geeignete Mieter für ihre Gewerbeimmobilien zu finden. Wir führen umfassende Bonitätsprüfungen durch und erstellen gezielte Marketingmaßnahmen, um potenzielle Mieter anzusprechen. Dank unserer Erfahrung und unseres breiten Netzwerks in der Region Remscheid identifizieren wir schnell passende Interessenten, die den langfristigen Erfolg Ihrer Vermietung sicherstellen.
Wie ist der aktuelle Markt für Büroflächen in Remscheid?
Der Markt für Büroflächen in Remscheid ist stabil und vielfältig. Top-Lagen wie die Innenstadt oder Hohenhagen verzeichnen eine hohe Nachfrage und stabile Mietpreise. Gleichzeitig gibt es in Randlagen wie Bergisch Born oder Lüttringhausen preiswertere Alternativen. Unser Team beobachtet kontinuierlich die Marktentwicklung, um Ihnen die besten Immobilienoptionen anzubieten.
Warum ist Diskretion beim Immobilienverkauf wichtig?
Warum ist eine Standortanalyse wichtig?
Unser Team verfügt über umfassende Erfahrungen, um alle relevanten Aspekte professionell zu bewerten.
Wie unterstützt VALOGIS bei Umnutzungskonzepten?
Unsere Konzepte bieten nachhaltige Lösungen, die langfristig erfolgreich sind.
