Gewerbeimmobilienmakler Leverkusen – Die TOP-Adresse für Leverkusen

Herzlich willkommen bei der VALOGIS Immobilien AG, Ihrem Gewerbeimmobilienmakler für Leverkusen. Wir sind der Ansprechpartner für die Vermietung gewerblich genutzter Immobilien in Leverkusen, Düsseldorf, Erkrath, Haan, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Remscheid, Solingen, Velbert und Wuppertal. Darüber hinaus sind wir Spezialist für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung sind wir die beste Adresse, wenn es um die Vermarktung von Bürohäusern, Logistikimmobilien, Hallenflächen und Gewerbeparks in Leichlingen geht. Professionalität, ein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke sowie ein vertrauensvolles Kundenverhältnis stehen bei uns an erster Stelle und bilden das Fundament unserer Tätigkeit.

Gewerbeimmobilienmakler Leverkusen – Unsere Dienstleistungen

Suchen Sie eine Büro-, Lager- bzw. Hallenfläche zur Miete oder sind Vermieter einer Gewerbeimmobilie mit vakanten Flächen? Dann sehen Sie sich bitte mal unser Immobilienangebot an oder kontaktieren uns unter 0212/226260 bzw. über unser Kontaktformular. Oder möchten Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Leverkusen verkaufen? Im Immobilieninvestment-Segment sind wir einzigartig vernetzt und bringen so Käufer und Verkäufer zusammen. Wir gehen dabei äußerst diskret vor und führen jeden Schritt in enger Abstimmung mit der Verkäuferseite durch. Darüber hinaus sind wir fachkundiger Ansprechpartner für die Erstellung von Markt- und Standortanalysen, Rentabilitäts-Studien, Umnutzungskonzepten oder Verkehrswertermittlungen.

Gewerbeimmobilienmakler Leverkusen – Der Markt für Gewerbeimmobilien in Leverkusen

Leverkusen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, die vor allem durch den global agierenden Pharmaunternehmen Bayer bekannt ist. Die Stadt zählt rund 163.000 Einwohner und ist in puncto Wirtschaft eine der wichtigsten Standorte im Rheinland. Entsprechend entwickelt sich auch der Gewerbeimmobilienmarkt in Leverkusen dynamisch und bietet interessante Möglichkeiten für Unternehmen.

Die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in Leverkusen ist groß. Das Angebot umfasst Büroflächen, Lagerhallen, Produktionsstätten und Handelsflächen. Die Mietpreise variieren je nach Lage, Qualität und Größe der Immobilie. In der Innenstadt sind die Preise höher als in den Randgebieten der Stadt. Der sogenannte „Chempark“, ein Industriepark im Norden von Leverkusen, ist ein wichtiger Faktor für den Gewerbeimmobilienmarkt der Stadt. Hier haben sich verschiedene Unternehmen der chemischen und pharmazeutischen Industrie angesiedelt.

Ein weiterer wichtiger Standort für Gewerbeimmobilien ist das Gewerbegebiet Leverkusen-Opladen. Hier befinden sich unter anderem großflächige Baumärkte, Fachgeschäfte und Verwaltungen von Industrieunternehmen. Das Gebiet ist gut an das Autobahnnetz angebunden und somit auch für den Warentransport ideal gelegen.

Die Stadt Leverkusen investiert in die Infrastruktur und Modernisierung von Gebäuden, um den Bedarf an Gewerbeimmobilien decken zu können. Das Ziel ist es, vor allem neue und innovative Unternehmen in der Stadt anzusiedeln und den Wirtschaftsstandort zu stärken.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Gewerbeimmobilienmarkt in Leverkusen dynamisch ist und viele Möglichkeiten für Unternehmen bietet. Die Stadt investiert in die Infrastruktur und die Modernisierung von Gebäuden, um den Bedarf an Gewerbeimmobilien zu decken. Entsprechend sind Investitionen in Gewerbeimmobilien in Leverkusen vielversprechend und bieten gute Chancen.

Gewerbemakler Leverkusen – Mieten für Gewerbeimmobilien in Leverkusen

Die Mietpreise für Büroflächen und Hallenflächen in Leverkusen, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, können je nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Qualität der Immobilien und aktueller Marktsituation erheblich variieren.

Mieten für Büroflächen in Leverkusen

– In den zentralen Geschäftsvierteln von Leverkusen könnten die Mieten für Büroflächen oft im Bereich von 10 bis 18 Euro pro Quadratmeter oder mehr liegen.
– In weniger zentralen oder gewerblichen Gebieten könnten die Preise günstiger sein und etwa 8 bis 15 Euro pro Quadratmeter betragen.

Mieten für Hallenflächen (Lager- oder Produktionsflächen) in Leverkusen

– Die Mietpreise für Hallenflächen hängen von der Größe, Ausstattung und Lage ab.
– Im Durchschnitt könnten die Preise für Hallenflächen in Leverkusen zwischen 5 und 12 Euro pro Quadratmeter liegen.

Diese Angaben dienen als Richtlinie. Die tatsächlichen Mietpreise können stark von der aktuellen Marktsituation, der Mikrolage sowie dem jeweiligen Gebäude abhängen. Für genaue und aktuelle Informationen zum Mietpreisniveau in Leverkusen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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