Gewerbeimmobilienmakler Velbert – Die TOP-Adresse für Velbert

Herzlich willkommen bei der VALOGIS Immobilien AG, Ihrem Gewerbeimmobilienmakler für Velbert. Wir sind der Ansprechpartner für die Vermietung gewerblich genutzter Immobilien in Velbert, Düsseldorf, Erkrath, Haan, Hilden, Köln, Langenfeld, Leichlingen, Leverkusen, Mettmann, Monheim, Neuss, Ratingen, Remscheid, Solingen und Wuppertal. Darüber hinaus sind wir Spezialist für den Verkauf von Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung sind wir die beste Adresse, wenn es um die Vermarktung von Bürohäusern, Logistikimmobilien, Hallenflächen und Gewerbeparks in Velbert geht. Professionalität, ein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke sowie ein vertrauensvolles Kundenverhältnis stehen bei uns an erster Stelle und bilden das Fundament unserer Tätigkeit.

Gewerbeimmobilien Velbert – Unsere Dienstleistungen

Suchen Sie eine Büro-, Lager- bzw. Hallenfläche zur Miete oder sind Vermieter einer Gewerbeimmobilie mit vakanten Flächen? Dann sehen Sie sich bitte mal unser Immobilienangebot an oder kontaktieren uns unter 0212/226260 bzw. über unser Kontaktformular. Oder möchten Sie Ihre Gewerbeimmobilie in Velbert verkaufen? Im Immobilieninvestment-Segment sind wir einzigartig vernetzt und bringen so Käufer und Verkäufer zusammen. Wir gehen dabei äußerst diskret vor und führen jeden Schritt in enger Abstimmung mit der Verkäuferseite durch. Darüber hinaus sind wir fachkundiger Ansprechpartner für die Erstellung von Markt- und Standortanalysen, Rentabilitäts-Studien, Umnutzungskonzepten oder Verkehrswertermittlungen.

Gewerbeimmobilienmakler Velbert – Der Markt für Gewerbeimmobilien in Velbert

Velbert ist eine aufstrebende Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine wachsende Wirtschaft, die einen hohen Bedarf an Gewerbeimmobilien hat. Der Gewerbeimmobilienmarkt in Velbert ist daher ein attraktives Ziel für Investoren.

In Velbert gibt es eine Vielzahl von Gewerbeimmobilien, die für verschiedene Branchen geeignet sind. Vom klassischen Bürogebäude über Lagerhallen bis hin zu Industrieflächen und Einzelhandelsimmobilien – hier findet jeder das Passende für sein Unternehmen.

Der Mietpreis pro Quadratmeter hängt von der Lage, Gebäudeklasse und Ausstattung ab. In beliebten Lagen wie dem Stadtzentrum oder Gewerbegebieten sind die Preise entsprechend höher. Allerdings bieten diese Immobilien auch gute Investitionschancen, da sie eine hohe Nachfrage aufweisen und somit eine langfristige Vermietung ohne Probleme möglich ist.

Ein weiterer Vorteil des Gewerbeimmobilienmarkts in Velbert ist die gute Infrastruktur. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen und hat eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die Autobahnen A44 und A535. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

Insgesamt bietet der Gewerbeimmobilienmarkt in Velbert gute Chancen für Unternehmen und Investoren. Die Stadt hat ein starkes Wirtschaftswachstum und bietet zahlreiche Möglichkeiten für attraktive Investitionen. Ob Bürogebäude, Lagerhallen oder Einzelhandelsflächen – Velbert ist ein erfolgversprechender Standort für Gewerbeimmobilien.

Gewerbemakler Velbert – Mieten für Gewerbeimmobilien in Velbert

VDie Mietpreise für Büroflächen und Hallenflächen in Velbert, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, können je nach verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Qualität der Immobilien erheblich variieren.

Mieten für Büroflächen in Velbert

– In den zentralen Geschäftsvierteln von Velbert könnten die Mieten für Büroflächen oft im Bereich von etwa 10 bis 14 Euro pro Quadratmeter liegen.
– In weniger zentralen oder gewerblichen Gebieten könnten die Preise günstiger sein, oft im Bereich von 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter.

Mieten für Hallenflächen (Lager- oder Produktionsflächen) in Velbert

– Die Mietpreise für Hallenflächen hängen von der Größe, Ausstattung und Lage ab.
– Im Durchschnitt könnten die Preise für Hallenflächen in Velbert zwischen 4 und 10 Euro pro Quadratmeter liegen.

Diese Angaben dienen als Richtlinie. Die tatsächlichen Mietpreise können stark von der aktuellen Marktsituation, der Mikrolage sowie dem jeweiligen Gebäude abhängen. Für genaue und aktuelle Informationen zum Mietpreisniveau in Velbert stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.