Designorientierte Bürofläche Im Düsseldorfer Medienhafen
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Das moderne und im zentralen Düsseldorfer Medienhafen gelegene Büro ist der idealer Ort zur Ansiedlung ihres Unternehmens das nicht nur auf eine zentrale Lage, sondern auch einer modernen und modischen Atmospähre wert legt.
Gebaut wurde der Komplex um das Jahr 2000 herum und besticht durch seine persönliche Architektur und seinen großen grünen Innenhof.
Die Bürofläche erstreckt sich über 2 Etagen und ist durch seine offene Architektur äußerst einladend und lichtdurchflutet. -
Flächen
- Bürofläche: 248 m²
- Gesamtfläche: 248 m²
- Vermietbare Fläche: 248 m²
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Das Objekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet sowie mit einem Aufzug und Parkplätzen in der hauseigenen Tiefgarage. Zu der Fläche sind aktuell 5 Stellplätze zugeordnet.
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Die Bürofläche befindet sich in attraktiver Lage im südlichen Düsseldorfer Stadtbezirk 3, im Übergang zwischen dem gewachsenen Stadtteil Hamm und dem dynamischen Umfeld des Medienhafens. Der Standort verbindet die ruhige Atmosphäre eines etablierten Quartiers mit der unmittelbaren Nähe zu einem der bedeutendsten Büro- und Kreativstandorte der Landeshauptstadt.
Der angrenzende Medienhafen gilt als eines der architektonisch und wirtschaftlich prägendsten Entwicklungsgebiete Düsseldorfs. Internationale Architekten und markante Bürogebäude haben hier ein modernes, urbanes Umfeld geschaffen, das insbesondere von Unternehmen aus den Bereichen Medien, Beratung, Kreativwirtschaft und Dienstleistungen geschätzt wird. Gleichzeitig bleibt die historische Hafenatmosphäre erhalten und prägt das besondere Flair des Viertels.
Die Düsseldorfer Innenstadt sowie die Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars im Medienhafen sorgen zudem für eine hohe Aufenthaltsqualität und vielfältige Möglichkeiten für Business-Lunches oder After-Work-Meetings.
Auch verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Über den nahegelegenen Rheinufertunnel besteht eine schnelle Verbindung zur Düsseldorfer Innenstadt, zum Flughafen sowie zu den überregionalen Autobahnachsen. Der öffentliche Nahverkehr ist über Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindungen im Umfeld gewährleistet und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher.
Insgesamt bietet der Standort Hammer Straße eine gelungene Kombination aus urbanem Arbeitsumfeld, moderner Architektur und sehr guter Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und zugleich inspirierendes Büroambiente legen.
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- Kaltmiete: 5.048 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.385,75 €
- Warmmiete: 7.133,75 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein