Sanierte Gastronomie und Gewerbefläche im Herzen von Solingen-Wald
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Das Objekt wurde vor zwei Jahren grundsaniert.
Der Eigentümer hat die oberen beiden Etagen vermietet.
Da der geplante Mieter für die Gastronomiefläche im Erdgeschoss abgesprungen ist, hat der Vermieter alle Restarbeiten der Sanierung erstmal gestoppt und möchte diese gerne gemeinsam mit einem neuen Mieter abstimmen und beenden.
Für das Objekt liegt eine Nutzung für eine Gastronomie oder Eventlocation vor. Auch die Außenflächen haben eine Erlaubnis für eine Außengastronomie/Biergarten oder können alternativ als Parkfläche genutzt werden. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 2.000 m²
- Gesamtfläche: 1.500 m²
- Vermietbare Fläche: 1.500 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: 100 m²
- Plätze im Gastraum: 300
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2022
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Im Objekt ist eine gewerbliche Küche enthalten, diese kann sehr gerne mit übenrommen und genutzt werden.
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Willkommen in der belebten Stresemannstraße 30 in Solingen, einem idealen Standort für Ihr gastronomisches Unternehmen. Diese Lage bietet eine vielseitige Mischung aus Geschäftigkeit, Zugänglichkeit und lokalem Flair.
Lage:
Die Stresemannstraße ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Solingen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem lebhaften Geschäftsviertel sowie Wohngebieten. Die Straße ist leicht erreichbar und zieht ein breites Publikum an, sowohl Einheimische als auch Besucher der Stadt.Fußgängerverkehr:
Die Fußgängerfrequenz in der Stresemannstraße ist hoch, was für Ihr gastronomisches Unternehmen von Vorteil ist. Die Lage bietet eine ideale Möglichkeit, Kunden anzuziehen, sei es für eine schnelle Mahlzeit, einen Kaffee am Morgen oder ein entspanntes Abendessen.Umgebung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Büros und Wohnungen, die potenzielle Kunden für Ihr Restaurant, Café oder Bistro darstellen. Die Nähe zu anderen Unternehmen und Einrichtungen schafft eine lebendige Atmosphäre und sorgt für eine konstante Kundenfrequenz.Zugänglichkeit:
Die Stresemannstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es Ihren Kunden leicht macht, Ihr Lokal zu erreichen. Darüber hinaus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung, was sowohl für Autofahrer als auch für Lieferanten von Vorteil ist.Potenzial:
Die Stresemannstraße bietet ein enormes Potenzial für gastronomische Unternehmen jeglicher Art. Mit der richtigen Konzeption und einem ansprechenden Angebot können Sie von der hohen Kundenfrequenz und der vielfältigen Kundschaft in diesem belebten Viertel profitieren.Fazit:
Die Stresemannstraße 30 in Solingen bietet eine erstklassige Lage für Ihr gastronomisches Unternehmen, mit einer lebendigen Umgebung, hoher Fußgängerfrequenz und guter Zugänglichkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an diesem attraktiven Standort zu etablieren und Teil einer lebendigen Geschäftsgemeinschaft zu werden. -
- Kaltmiete: 7.950 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
