Flexibles Büro mit optimaler Anbindung
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine offene und große Bürofläche mit Besprechungsräumen in der am besten angebundenen Lage von Solingen.
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Flächen
- Bürofläche: 215 m²
- Gesamtfläche: 215 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1993
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Das Objekt ist barrierefrei begehbar und somit auch für eingeschränkte Kunden und Mitarbeiter optimal nutzbar.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über Rollladen die auch im Hochsommer ein angenehmes und temperiertes Arbeiten ermöglichen.
Stellplätze können im Parkhaus das zum Komplex gehört angemietet werden. Im Angebot sind bereits 2 Stellplätze enthalten. -
Die Büroimmobilie befindet sich in der Kieler Straße 15 im Solinger Stadtteil Ohligs und profitiert insbesondere von ihrer verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Solinger Hauptbahnhof.
Der Standort zählt aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr zu den besonders gut erreichbaren Bürolagen innerhalb Solingens. Der Solinger Hauptbahnhof ist in kurzer fußläufiger Entfernung erreichbar und bietet unter anderem regionale und überregionale Bahnverbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das weitere Rheinland. Ergänzt wird die Anbindung durch den zentralen Busbahnhof am Hauptbahnhof, über den zahlreiche innerstädtische Verbindungen bestehen.
Auch für den Individualverkehr bietet der Standort eine gute Ausgangslage. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung der A3 und A46 und damit in die Wirtschaftsräume Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Das direkte Umfeld ist durch die gewachsene Infrastruktur des Stadtteilzentrums von Solingen-Ohligs geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Versorgung von Mitarbeitern und Besuchern.
Insgesamt verbindet die Lage eine sehr gute ÖPNV-Erreichbarkeit mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung und einer etablierten Infrastruktur. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen, Kanzleien, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie sonstige Büronutzer, für die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden von Bedeutung ist. Die Büroimmobilie befindet sich in der Kieler Straße 15 im Solinger Stadtteil Ohligs und profitiert insbesondere von ihrer verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Solinger Hauptbahnhof.
Der Standort zählt aufgrund seiner hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr zu den besonders gut erreichbaren Bürolagen innerhalb Solingens. Der Solinger Hauptbahnhof ist in kurzer fußläufiger Entfernung erreichbar und bietet unter anderem regionale und überregionale Bahnverbindungen in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das weitere Rheinland. Ergänzt wird die Anbindung durch den zentralen Busbahnhof am Hauptbahnhof, über den zahlreiche innerstädtische Verbindungen bestehen.
Auch für den Individualverkehr bietet der Standort eine gute Ausgangslage. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung der A3 und A46 und damit in die Wirtschaftsräume Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Das direkte Umfeld ist durch die gewachsene Infrastruktur des Stadtteilzentrums von Solingen-Ohligs geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungs- und Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld und sorgen für eine gute Versorgung von Mitarbeitern und Besuchern.
Insgesamt verbindet die Lage eine sehr gute ÖPNV-Erreichbarkeit mit einer guten regionalen Verkehrsanbindung und einer etablierten Infrastruktur. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen, Kanzleien, Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen sowie sonstige Büronutzer, für die eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden von Bedeutung ist.
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- Kaltmiete: 1.720 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 935,25 €
- Warmmiete: 2.785,25 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein