Ihr professioneller Gewerbeimmobilienmakler

Herzlich willkommen bei der VALOGIS Immobilien AG, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien und Industrieobjekte. Jahrzehntelange Erfahrung und ein tiefgreifendes Verständnis des Marktes machen uns zum perfekten Partner bei allen Anliegen im gewerblichen Immobiliensektor. Wir bieten eine kompetente und maßgeschneiderte Beratung, Bewertung und Vermittlung für anspruchsvolle Mieter, Käufer, Verkäufer und Investoren.

Gewerbeimmobilienmakler – Vermietung

Suchen Sie eine Büro-, Lager- bzw. Logistikfläche oder sind Vermieter einer Gewerbeimmobilie mit vakanten Flächen? Dann sehen Sie sich bitte unser Immobilienangebot an. Wir sind Ihr professioneller Gewerbeimmobilienmakler für die Vermietung von Gewerbeimmobilien in Solingen, im Großraum Düsseldorf, im Bergischen Land sowie im Rheinisch-Bergischen Kreis. Unsere langjährigen Erfahrungen in der Vermietung lassen wir Ihnen gerne zugutekommen.

Gewerbeimmobilienmakler – Verkauf / Investment

Suchen Sie ein interessantes Anlageobjekt oder möchten Ihre Gewerbeimmobilie verkaufen? Wir sind Spezialist für die Vermarktung von Gewerbeimmobilien und helfen Ihnen als kompetenter Ansprechpartner gerne tatkräftig weiter. Im Immobilieninvestment-Segment sind wir bundesweit einzigartig vernetzt und bringen so Käufer und Verkäufer zusammen. Wir gehen dabei äußerst diskret vor und führen jeden Schritt in enger Abstimmung mit unseren Kunden durch.

Gewerbeimmobilienmakler – Beratung

Haben Sie ein Problem mit Ihrer Gewerbeimmobilie, benötige hierfür dringend eine Lösung und sind nun auf der Suche nach fachkundigem Rat? Dann sind Sie hier genau richtig, gerne helfen wir Ihnen mit unserem langjährigen Know-how im Gewerbeimmobilien-Segment weiter. Darüber hinaus sind wir fachkundiger Ansprechpartner für die Erstellung von Markt- und Standortanalysen, Rentabilitäts-Studien, Umnutzungskonzepten oder Verkehrswertermittlungen.

Der Markt für Gewerbeimmobilien in Nordrhein-Westfalen

Der Gewerbeimmobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen ist in den letzten Jahren stark gewachsen. Insbesondere in den großen Städten wie Köln, Düsseldorf und Dortmund gibt es viele neue Entwicklungen.

In Köln sind Büroflächen sehr begehrt, da viele Unternehmen hier ansässig sind. Das führt dazu, dass die Mietpreise für Büroflächen in den letzten Jahren stark gestiegen sind. Auch der Einzelhandel boomt in Köln, was zu einer steigenden Nachfrage nach Ladenflächen führt.

In Düsseldorf ist die Nachfrage nach Büroflächen ebenfalls hoch. Hier entstehen vor allem neue Bürogebäude im Stadtteil Medienhafen. Auch im Bereich der Logistikimmobilien gibt es in Düsseldorf viele Entwicklungen.

In Dortmund gibt es vor allem eine hohe Nachfrage nach Lager- und Produktionsflächen. Hier haben sich in den letzten Jahren viele Unternehmen aus dem Bereich des Online-Handels angesiedelt.

Generell ist der Gewerbeimmobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen sehr dynamisch und es gibt viele neue Entwicklungen. Allerdings sind auch die Mietpreise in den letzten Jahren stark gestiegen, was vor allem für kleine und mittelständische Unternehmen eine Herausforderung darstellt.

Ihr Gewerbemakler-Team

Gewerbeimmobilien Solingen: Arnd van Bevern

Arnd van Bevern Geschäftsführung Vorstandsvorsitzender

Gewerbeimmobilien Solingen: Fabian Zerling

Fabian Zerling Geschäftsbereich Gewerbeimmobilienverkauf

Gewerbeimmobilien Solingen: Stefan Göttling

Stefan Göttling Geschäftsbereich Projektentwicklung

Gewerbeimmobilien Solingen: Raoul Brattig

Raoul Brattig Geschäftsbereich Gewerbeimmobilienvermietung

Gewerbeimmobilienmakler Solingen – Mieten für Gewerbeimmobilien in Solingen

Die Mietpreise für Büroflächen und Hallenflächen in Solingen können je nach verschiedenen Faktoren variieren, darunter Lage, Größe, Zustand der Immobilien und aktuelle Marktsituation. Hier sind grobe Schätzungen:

Mieten für Büroflächen in Solingen

– In den zentralen Geschäftsvierteln von Solingen könnten die Mieten für Büroflächen in einem Bereich von etwa 10 bis 20 Euro pro Quadratmeter oder mehr liegen.
– In Randgebieten oder industrielleren Gebieten könnten die Preise günstiger sein und etwa 5 bis 15 Euro pro Quadratmeter betragen.

Mieten für Hallenflächen (Lager- oder Produktionsflächen) in Solingen

– Die Mieten für Hallenflächen hängen stark von der Größe und Ausstattung ab. Größere Hallen mit besonderen Anforderungen können höhere Preise haben.
– Im Durchschnitt könnten die Preise für Hallenflächen in Solingen zwischen 4 und 10 Euro pro Quadratmeter liegen.

Diese Angaben dienen als Richtlinie. Die tatsächlichen Mietpreise können stark von der aktuellen Marktsituation, der Mikrolage sowie dem jeweiligen Gebäude abhängen. Für genaue und aktuelle Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sie möchten vermieten oder verkaufen?

Vor Beauftragung eines Immobilienmaklers möchten Sie sicherlich erst den Wert Ihrer Immobilie oder die zu erzielende Miete treffsicher einschätzen lassen. Für Immobilienverkäufer erstellen wir vor Beauftragung kostenlos eine professionelle Wertermittlung Ihres Objekts nach dem Sach- und Ertragswertverfahren. Gerne beraten wir Sie auch unverbindlich und kostenlos zu erzielbaren Miethöhen.

Wir beraten Sie gerne!

Sollten Sie Fragen haben oder eine kostenlose Erstberatung wünschen, dann hinterlassen Sie hier bitte Ihre Kontaktdaten. Wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.

Aktuelles der VALOGIS Immobilien AG

Gewerbeareal mit 21.926 m² Grundstücksfläche in Monheim am Rhein verkauft

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG melden den Verkauf eines Gewerbeareals mit insgesamt 21.926 m² Grundstücksfläche in bester Lage von Monheim am Rhein. Käufer der Immobilie ist ein Projektentwickler aus Düsseldorf.

Gewerbeimmobilie mit 1.770 m² Büro-, Hallen- und Wohnfläche in Neuss verkauft

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG melden den Verkauf einer Gewerbeimmobilie mit insgesamt 1.770 m² Hallen-,  Büro- und Wohnfläche in Neuss-Norf. Käufer der Immobilie ist ein privater Investor aus China.

Gewerbeimmobilie mit 2.300 m² Büro- und Hallenfläche in Solingen-Ohligs verkauft

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG melden den Verkauf einer Gewerbeimmobilie mit insgesamt 2.300 m² Hallen- und Bürofläche in Solingen-Ohligs. Käufer der Immobilie ist ein privater Investor aus Australien.

Büroeinheit mit 155 m² Fläche in Bürohaus-Neubau in Langenfeld vermietet

Die Gewerbeimmobilien-Spezialisten der VALOGIS Immobilien AG melden die Vermietung einer 155 m² großen Bürofläche in Langenfeld. Mieter der Büroeinheit im OG ist die Zureck Project GmbH, die sich in Langenfeld auf Expansionskurs befindet