Moderne Logistikhalle 10,50 m DH mit 7 Rampentoren, Büro- und Sozialflächen

Es handelt sich um eine gut geschnittene Eckhalle in einer sehr modernen Logistikimmobilie. Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von 10,50 Meter bis Unterkante Binder und hat ein gutes Verhältnis von Hallen- zu den Büro- und Sozialflächen. Die Halle ist über 7 Tore andienbar, davon ein Tor mit Zufahrtsmöglichkeit in die Halle über eine Auffahrt sowie 6 Laderampen / Andockstationen. Im seitwärtigen Bereich existiert zudem ein weiteres Sektionaltor mit 4,00 m Breite und 4,50 m Höhe, über die der Mietbereich ebenerdig befahrbar ist. Die Stützen in der Halle haben einen weiten Abstand (bis zu 35,13 Meter), so dass die Fläche flexibel nutzbar ist, auch für Hochregallager-Systeme aller Art. Der Hallenboden ist hochbelastbar und sehr ebenerdig, somit für auch für Hubwagen und Stapler optimal befahrbar.

Diese moderne Loistikhalle befindet sich in bester verkehrsgünstiger Lage von Düsseldorf-Rath. Der Standort ist durch die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen sowie zu den Autobahnen A3, A44 und A52 gerade aus logistischer Sicht als exzellent zu bezeichnen, zudem ist die Immobilie in einem Gewerbe-/Industriegebiet gelegen. Die Auffahrten zu den Autobahnen A44 und A52 sind in unter 5 Minuten erreichbar und darüber auf kurzem Wege das regionale und überregionale Autobahnnetz.

– moderne Logistikhalle, gut gedämmt und beheizt
– 10,50 Meter Deckenhöhe bis Unterkante Binder
– hoch belastbarer, glatter Industrieboden
– 6 Laderampen, 1 Rampe mit Auffahrt sowie 1 ebenerdiges Sektionaltor
– zwei Bürobereiche mit jeweils eigenem Eingang von außen
– ein Großraumbüro-Bereich mit WC-Anlagen
– ein Bürokern mit zwei Büros, ein Besprechungsraum, Teeküche, WC-Anlage und Umkleide/Dusche
– moderne EDV-Verkabelung mit Serverschrank vorhanden