Modernes Arbeiten in Düsseldorf am traditionsreichen Schloss Benrath
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Die moderne Bürofläche besticht mit ihrem modernen Style und seiner idyllischen Lage. Fußläufig vom traumhaften Benrather Schloss gelegen verbindet es modernes Arbeiten und idyllische Parkanlagen mitten im Zentrum von Düsseldorf.
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Flächen
- Bürofläche: 206 m²
- Gesamtfläche: 206 m²
- Vermietbare Fläche: 206 m²
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Das Objekt ist mit Klimaanlagen ausgestattet, verfügt über moderne Verschattungsmöglichkeiten und einen modernen und offenen Glas-Innenausbau.
Das Objekt verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Im Preis enthalten sind 3 Stellplätze in der Tiefgarage auf Wunsch kann mit dem Eigentümer gesprochen werden, ob noch mehr Stellplätze zur Verfügung stehen. -
Die Büroimmobilie befindet sich in repräsentativer Lage im Düsseldorfer Stadtteil Benrath, einer begehrten Adresse im Süden der Landeshauptstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Büros, Praxen, Einzelhandel und Gastronomie aus und bietet Unternehmen ein seriöses und kundenfreundliches Umfeld.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend:
Autobahnen: Die nahegelegenen Anschlüsse an die A59, A46 und A3 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Ruhr-Region.
Öffentlicher Nahverkehr: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich fußläufig entfernt und bieten direkte Verbindungen in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Der S-Bahnhof Düsseldorf-Benrath ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Flughafen Düsseldorf: In ca. 20 Autominuten erreichbar.
Infrastruktur
Die umliegende Infrastruktur ist bestens ausgebaut:Gastronomie & Versorgung: Zahlreiche Restaurants, Bäckereien und Cafés bieten ideale Möglichkeiten für die Mittagspause oder Geschäftstermine.
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in direkter Nähe.
Erholung: Das idyllische Schloss Benrath mit seinem weitläufigen Schlosspark ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt Mitarbeiter zu einer entspannten Auszeit ein.
Fazit
Diese Lage vereint hervorragende Erreichbarkeit, eine gewachsene Infrastruktur und ein attraktives Umfeld zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen.
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- Kaltmiete: 2.846,63 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 866,75 €
- Warmmiete: 4.422,49 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
