Moderne Büroflächen mit Ausblick über Köln
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Diese modernen Büroflächen stehen zur Untermietung zur Verfügung und eignen sich perfekt für die Nutzung eines kleinen repräsentativen Büros, einer Kanzlei oder eines Startups.
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Flächen
- Bürofläche: 60 m²
- Gesamtfläche: 60 m²
- Vermietbare Fläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 2
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Die Büroräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Teeküche sowie die Sanitärräume können in Bürogemeinschaft mitgenutzt werden.
Die Büroetage verfügt über eine große Dachterrasse, die ebenfalls Bestandteil der Mietfläche sind und mitgenutzt werden können. -
Lagebeschreibung – Büroflächen im Bereich Domstraße (Kölner Innenstadt)
Die Büroflächen befinden sich in zentraler Innenstadtlage von Köln im etablierten Kunibertsviertel, nur wenige Gehminuten vom Kölner Dom und dem Hauptbahnhof entfernt. Die Domstraße verbindet den zentralen Dom- und Bahnhofsumfeldbereich mit dem nördlich angrenzenden Eigelstein-Quartier und zählt damit zu den gefragten Bürostandorten in unmittelbarer Nähe der historischen Innenstadt.
Zentrale Innenstadtlage
Der Standort zeichnet sich durch seine herausragende Nähe zu den wichtigsten Kölner Landmarken aus. Der Kölner Dom, der Hauptbahnhof sowie die Kölner Altstadt sind fußläufig erreichbar. Die Lage zwischen Rhein und Innenstadt ermöglicht eine ideale Kombination aus repräsentativem Umfeld, urbaner Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.
Sehr gute Verkehrsanbindung
Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr optimal angebunden.
Hauptbahnhof Köln: nur wenige Gehminuten entfernt mit Fern-, Regional- und S-Bahnanschlüssen
Stadtbahn- und Buslinien im direkten Umfeld
Schnelle Anbindung an die Kölner Ringstraßen und Autobahnen (A1, A3, A4) über innerstädtische Hauptverkehrsachsen
Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher komfortabel erreichbar.
Attraktives Umfeld
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Büro-, Dienstleistungs- und Hotelnutzungen. Zahlreiche Unternehmen, Beratungen, Agenturen und Institutionen haben sich hier angesiedelt. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Hotels im direkten Umfeld, wodurch eine hohe Aufenthaltsqualität gewährleistet ist.
Fazit
Die Lage vereint repräsentative Innenstadtadresse, ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein lebendiges Geschäftsviertel. Damit eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Adresse, kurze Wege und ein professionelles Umfeld legen.
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- Kaltmiete: 1.380 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
- Warmmiete: 1.980 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein